南豐新邨三房2.2萬元獲承租 01年業主享回報率逾10厘

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭指出,該行新近促成鰂魚涌南豐新邨8座高層H室單位的租賃成交,實用面積約570方呎,建築面積約692方呎,為三房兩廳間隔,外望園景,獲租戶以22,000元承租,折合實用面積呎租約38.6元,建築面積呎租則約31.8元。

據了解,業主於2001年1月份,以約248萬元購入上述單位。持貨17年,現租出可享租金回報率逾10厘。

吳玉蘭續指,南豐新邨於上月錄得18宗租賃個案,平均實用面積呎租約39元。現時屋苑約有18個單位放租,租金最平叫價由16,800元起。

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