維景灣畔山景兩戶銀主盤易主 實用496 呎造16,129元

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行分區經理王振興透露,該行新近促成將軍澳維景灣畔10座低層B室的一宗銀主盤成交個案,實用面積約496方呎,建築面積約678方呎,為兩房設計,可享山景。物業開價885萬元,及後減價85萬或約10%,以800萬元易手,折合實用面積呎價約16,129元,建築面積呎價則約11,799元。

據了解,原業主於2012年11月份,以約500萬元購入上述單位。持貨多年至今,現轉手帳面獲利約300萬元,期內物業升值約60%。

王振興補充,維景灣畔上月錄得2宗成交個案,平均實用面積呎價約17,800元。現時約有50個放盤,單位「入場價」由780萬元起。

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