鯉景灣兩房減百萬易主 07年業主賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文透露,該行新近促成筲箕灣鯉景灣怡海閣低層C室一宗買賣成交個案,實用面積約494方呎,建築面積約577方呎,採兩房兩廳間隔,外望享內園美景。原業主早於8月時叫價930萬元放售,及後減價102萬或約11%,以828萬元完成交易,折合實用面積呎價約16,761元,建築面積呎價約14,350元。

據悉,原業主於2007年4月,以約248元買入上述單位,持貨至今,現帳面獲利約580萬元,單位升值逾2.3倍。

黃諾文補充,鯉景灣上月錄得1宗二手成交,現時約有60個買賣盤提供,單位「入場費」由約830萬元起。

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