大嶼山住宅地1.6億元批出 低估值下限逾三成
地政總署公布，大嶼山長沙嶼南道住宅地以1.6億元批予盛裕興業有限公司，批租期為50年，該公司為出價最高的投標者。以可建樓面約23,692方呎計，每方呎樓面地價6,753元，較市場下限還低約32.5%。
上述地皮上周截標，入標財團包括表明獨資入標的信和置業(00083)、嘉華國際(00173)等。項目佔地約59,235方呎，地積比率約0.4倍。
該區近年陸續有多幅地皮推出，當中以太古地產(01972)投得項目最多，如該集團於2011年分別以約1.76億及1.8億元購入長沙406及407號地盤，緊接在2013年亦以9,350萬元投得嶼南道另一幅蚊型住宅地。
至於區內對上一幅成交地皮，是去年8月由雅居樂(03383)副主席陳卓賢兒子陳思銘，投得的長沙住宅地，當時作價2.1億元，每方呎樓面地價高達19,667元。
