薈朗一房月租13,000元 月內錄逾20宗租賃 呎租約44元

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，該行新近促成馬鞍山薈朗2座低層A07室單位一宗租賃成交，單位實用面積約297方呎，採一房間隔，外望可翠綠園景。單位約於10月中開始放租，原叫租14,000元，經議價後減租1,000元或約7.1%，最後以13,000元租出，折合實用面積呎租約44元。

據悉，業主於在2016年9月，以約423.9萬元買入單位，現出租可享租金回報約3.7厘。

劉鵬昌補充，薈朗租賃市場暢旺，10月份至今已錄得約22宗租賃成交，平均實用面積呎租約44元。屋苑現時約有70個單位放租，單位最低月租入場價由約10,500元起，而同類型單位則由約13,500元起。