迎海高層兩房月租1.8萬元 2012年業主享約3.9厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露,該行新近促成馬鞍山迎海1座高層H室單位一宗租賃成交,單位實用面積約496方呎,建築面積約639方呎,採兩房連士多房間隔,外望可享翠綠園景。單位約於10月初開始放租,原叫租19,000元,經議價後減租1,000元或約5.3%,最後以18,000元租出,折合實用面積呎租約36元,建築面積呎租約28元。

據悉,業主於在2012年9月,以約551.3萬元買入單位,現出租可享租金回報約3.9厘。

劉鵬昌補充,迎海10月份至今已錄得約12宗租賃成交,平均實用面積呎租約36元。屋苑現時約有40個單位放租,單位最低月租入場費由約18,000元起,而同類型單位則由約19,000元起。

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