高雲臺減130萬促成本月首成交 外區客斥1,650萬購三房套自用

利嘉閣地產皇牌屋苑寶翠園分行分區經理黃祥湧表示,該行最新促成西半山高雲臺低層B室的二手成交,實用面積約771方呎,建築面積約1,001方呎,為三房套兩廳間隔,座向南,外望市景。業主原開價1,780萬元放售,唯叫價過高,一直乏人問津,至近日減價130萬元或約7.3%至1,650萬元後,即獲外區客承接自用,折合實用面積呎價約21,401元,建築面積呎價則約16,484元,屬市價水平。

據了解,原業主於2010年9月份,以約823萬元買入物業,持貨8年,現轉售帳面獲利約827萬元,升值約1倍。

黃祥湧續指,上述為高雲臺今月的首宗成交個案。現時屋苑約有25個放盤待售,單位最低入場費為1,700萬元起。

 

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