御景峰兩房為吸客減租5% 終以1.28萬租出 呎報近30元

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水御景峰高層E室單位的租賃成交,實用面積約431方呎,建築面積約576方呎,為實用兩房間隔,外望開揚都會景色。業主原以13,500元放租,惟一直未能成功租出,於是減價逾5%吸客,最終單位以12,800元租出,折合實用面積呎租約29.7元,而建築面積呎租則約22.2元。

據悉,業主在2016年11月,以約440萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約3.5厘。

黃靜顏補充,御景峰於本月暫錄得2宗租賃成交,而現時屋苑約有16個租盤,租金叫價由12,000元起。

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