爾巒減逾2球促成今月首成交 園景四房套1,060萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露,該行新近促成元朗爾巒茵羅洛斯大道1座極高層C室單位的二手成交個案,單位實用面積約1,043方呎,建築面積約1,325方呎,採四房套連工人房套設計,外望可享園景及山景。業主原開價1,300萬元放售,經議價後大幅減價240萬元或約18%,最終以1,060萬元獲首置客承接,折合實用面積呎價約10,163元,建築面積約8,000元。

據悉,原業主在2014年4月,以約947萬元買入上述單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約113萬元,賺價約13%。

黃永全補充,爾巒10月暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有20個單位放售,入場價由約720萬元起。