黃埔花園三房戶租3.5萬元 享全海景 回報率約4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰透露,該行新近促成紅磡黃埔花園7期3座中層C室的租賃成交個案,單位實用面積約955方呎,建築面積約1,104方呎,採三房一套連工人房間隔,座向正東,享全海景,以35,000元獲租客承租,折合實用面積呎租約36.6元,建築面積呎租約31.7元。

據了解,業主於2012年11月,以約1,192萬元購入物業,現出租可享租金回報約4厘。

洪志杰補充,現時黃埔花園本月至今暫錄約4宗租賃成交,平均實用面積呎租約39.5元。而屋苑約有43個租盤提供,最低月租「入場費」由約17,000元起,同類型戶則由37,000元起。

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