海逸豪園三房套減價13%易主 實用857 呎造17,270元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示,該行新近促成紅磡海逸豪園2期9座高層D室的成交個案,單位實用面積約857方呎,建築面積約1,067方呎,採三房套連儲物室間隔,外望可享蔚藍海景。原業主開價1,700萬元放售單位,及後累減數次,最終以1,480萬元交吉易主,減幅約13%,折合實用面積呎價約17,270元,建築面積呎價折合約13,871元。

 

據了解,原業主於2011年1月份,以約980萬元購入單位,持貨7年至今成功轉售,帳面獲利約500萬元,物業升值約51%。

 

潘立信又指,海逸豪園今月暫錄3宗成交個案,平均實用面積呎價約20,473元。現時屋苑約有231個放盤提供,單位「入場價」由820萬元起,同類型戶則由1,680萬元起。