太多誘惑 難儲首期
利嘉閣地產總裁 廖偉強先生
今天的社會，確實比筆者成長的年代來得富裕，雖然香港這個彈丸之地，貧富比率仍然相對懸殊，但是整體來說，淪落至行乞的地步亦相對較罕見。
資訊科技發達，信息傳達容易，社會上無論發生什麼事情，瞬間就會知悉。年輕人的交往，容易比較事情，在網絡當中，在不知不覺間，很容易受到誘惑，無論在衣、食、住、行方面，都會產生比較，在心態上更加不想落後於人。
以往足不出戶，便不需要有任何的消費；但今時今日互聯網發達，無論衣食住行各個範疇，同樣足不出戶，也可在網上有無窮的選擇。只要透過簡單的操作，非常便捷地就可以得到所需要的產品，簡單快捷又省時，消費無形中便會增加。今天的樓價非常高企，並非人人能夠入場，但是，近期的中美貿易戰及息口的上調，令樓價上升的形勢已經止步。
樓價有機會回落 不妨上車
縱觀近期樓市的變化，新界區回落的幅度明顯比市區為大，因為之前樓市好景的時候，港九市區的樓價升幅驚人，很多的買家被迫進入新界的市場，搶高了新界區的價格，形成超升的現象，兼且很多是首次置業者，不容易經得起今次的風浪，升得過急自然跌得也快。
既然樓價有機會回落，就是想入市買家的機會，機會總是留給有準備的人。年輕人應該摒棄物質上的誘惑，既然想脫離無殼一族，就要短暫犧牲吃喝玩樂的習慣，因為這個世界有得必有失，有危就有機！平日若有努力積蓄，樓價回調就是響起有機會入市的信號，在這幾十年間，筆者經歷過無數的上落市，總是相信，磚頭是最佳的保值財富。
【刊於2018年10月15日 明報MONEY MONDAY專欄】
