裕東苑三房綠表價450萬易手 持貨逾20年 業主賺約4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌裕東苑C座中高層11室的二手成交個案，實用面積約597方呎，採三房兩廳設計，外望市景。單位原叫價470萬元於綠表市場放售，經議價後減價20萬元或約4.3%，單位最後以450萬元獲承接，折合實用面積呎價約7,538元。

據了解，原業主於1997年7月，以約88.5萬元購入上述單位，持貨21年，現轉手帳面獲利約361.5萬元，物業價值升幅約4倍。

劉景駿又指，裕東苑今月暫錄上述１宗成交個案。屋苑前約有30個單位放售，綠表價「入場費」由約380萬元起。