名門高層戶錄蝕讓成交 業主持貨11年 倒蝕近3球

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示,該行新近促成東半山名門3座高層A室的二手成交個案,實用面積約1,752方呎,建築面積約2,372方呎,單位屬五房雙套連工人房套間隔,座向西北,外望可享維港景觀。單位放盤約3個月,原叫價5,200萬元,多番減價後最終以4,600萬元蝕讓,折合實用面積呎價約26,256元,建築面積呎價約19,393元。

據了解,原業主於2007年4月,以約4,862.6萬元購入上址,持貨11年,現轉手帳面虧損約262.6萬元或約5.4%。

高偉鴻又指,名門現時約有30個單位放售,入場價由2,500萬元起。

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