東堤灣畔市景兩房月租15,500元 1999年業主享約7.3厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理劉景駿透露，該行新近促成東涌東堤灣畔1座中層H室一宗租賃成交，實用面積約544方呎，建築面積約748方呎，採兩房兩廳設計，外望可享市景。單位原以17,000放租，約一星期即獲租客議價承租，單位最後減租1,500元或約8.8%，以每月15,500元租出單位，折合實用面積呎租約28元，建築面積呎價則約21元。
據悉，業主於1999年3月，以約255.4萬元買入上述一手單位，現出租可享租金回報約7.3厘。
劉景駿補充，東堤灣畔9月份共錄得11宗租賃成交個案，平均實用積呎租約28元。而現時屋苑約有28個單位放租，兩房單位租金「入場費」由約17,000元起。
