龍豐花園獲家庭客即睇即租 千禧年業主享約12厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水龍豐花園A座高層1室單位的租賃成交,實用面積約326方呎,建築面積約419方呎,為兩房兩廳間隔,外望為內園景色。單位原放租13,000元,及後減至12,000元並獲家庭客即睇即租,減幅約8%,折合實用面積呎租約36.8元,而建築面積呎租則約28.6元。

據悉,業主在2000年7月,以約125萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約12厘。

黃靜顏補充,龍豐花園於本月暫錄得約7宗租賃成交個案,平均實用面面積呎租約36元,而現時屋苑約有15個租盤提供,兩房單位租金「入場費」由約12,000元起。

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