何文田站二期：港鐵共收到31份意向書

天文台周一(17日)早上改發3號強風信號，港鐵公司(00066)如期為旗下何文田站第二期物業發展項目招收意向書；於下午2時截止前，共收到31份。

該公司指，將編訂經甄選的投標者入圍名單，以邀請發展商及提交正式投標文件，並將盡快落實有關招標安排。

有份到場遞交意向書的財團包括︰會德豐地產、嘉里建設、華懋、中海發展、中信泰富地產、龍湖地產、南豐集團、英皇國際、爪哇、帝國集團、莊士機構、麗新及兩個不知名財團。另新世界發展、信和置業均確認有遞交意向書。

帝國集團執行董事姚志偉稱，該項目位處鐵路上蓋，有捧場客，對其防守性有信心，會研究招標文件再釐定出價。

英皇國際高級物業主任張思薇稱，項目位處豪宅地段，是港鐵屯馬線、以及觀塘延線的中轉站，位置優越。對於加息及外圍不穩等影響，她指市場正消化，暫未見導致樓市下跌的因素，會視乎市況調整出價。

資料顯示，項目總樓面約63.94萬方呎，提供900至1,000伙，市場估值最高約153.45億港元，每方呎樓面地價約2.4萬元。是次截收意向書的第二期項目位處整個車站的西南方，周邊由忠孝街、佛光街、仁風街及漆咸道北所圍繞，預計可於2024年落成。