皇府山獲家庭客即睇即租 以1.45萬承租中層兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水皇府山1座中層C室單位的租賃成交,實用面積約490方呎,建築面積約633方呎,為兩房兩廳間隔,露台外望為內園景色。單位原放租15,000元,及後減至14,500元並獲家庭客即睇即租,減幅逾3%,折合實用面積呎租約29.6元,而建築面積呎租則約22.9元。

據悉,業主在2012年11月,以約380萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約4.6厘。

黃靜顏補充,皇府山於本月暫錄得約3宗租賃成交個案,,平均實用面面積呎租約29元,而現時屋苑約有17個租盤提供,兩房單位租金「入場費」由約13,000元起。