名城東南三房套微減2萬 實用757 呎造18,203元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉表示,該行新近錄得大圍名城3期2座低層ND室一宗二手成交,實用面積約757方呎,建築面積約1,000方呎,採三房一套連士多房間隔,座向東南,外望享山景。原業主開價1,380萬元,經議價後微減2萬,以1,378萬元沽出,折合實用面積呎價約18,203元,建築面積呎價則約13,780元。

據了解,原業主於2012年3月份,以約879.6萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約498.4萬元,物業升值約57%。

古向嘉又指,名城8月份該屋苑暫錄1宗二手成交個案。屋苑現時約8個買賣盤待售,同類型戶入場價由約1,350萬元起。

 

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