天寶大廈減價7%以2,100萬易手 持貨近半世紀 物業升值近145倍

利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行(B組)聯席董事李家成表示,該行新近促成北角半山天寶大廈B座低層E室一宗二手成交,實用面積約1,119方呎,建築面積約1,280方呎,單位為三房套兩廳連工人房套間隔,座向北,外望可享山海雙景。原業主約於1個月前,開價約2,260萬元連一車位放售,經議價後大減160萬元或約7.1%,最終以2,100萬元獲承接,折合實用面積呎價約18,767元,建築面積呎價則約16,406元。

據了解,原業主於1971年9月,以約14.4萬元買入,持貨47年至今轉售,帳面獲利約2,085.6萬元,升幅高近145倍。

李家成又指,天寶大廈於9月份暫錄得上述一宗二手買賣。現時該屋苑約有3個放盤單位,叫價約1,700萬元,為兩房單位,實用面積約753方呎。