御皇庭兩房累減11%租出 中層山景兩房每呎29元

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水御皇庭3座中層B室單位的租賃成交,實用面積約413方呎,建築面積約558方呎,為兩房兩廳間隔,露台外望為開揚山景。單位原放租13,500元,及後減至12,000元並獲家庭客承租,減幅約11%,折合實用面積呎租約29.1元,而建築面積呎租則約21.5元。

據悉,業主在2011年3月,以約238萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率達6厘。

黃靜顏補充,上述為御皇庭於本月錄得的最新一宗租賃成交個案,而現時屋苑約有24個租盤提供,兩房單位租金「入場費」由約12,000元起。

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