青衣錄今月首宗成交 灝景灣三房套1,163.8萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示,該行最新促成青衣灝景灣10座低層E室的成交個案,實用面積約684方呎,建築面積約917方呎,為三房套兩廳間隔,座向西,外望可享內園景。單位原以1,200萬元放售,經議價後減價約36.2萬元或約3%,最後以1,163.8萬元獲承接,折合實用面積呎價約17,015元,建築面積呎價約12,691元。

據了解,原業主於2015年3月,以約835萬元購入上址,持貨3年,SSD鬆綁即轉手,現帳面獲利約328.8萬元,賺價高達39%。

彭錦添又指,上述為青衣區於9月份錄得的首宗二手成交個案,而灝景灣目前約有15個單位放售,最低入場費由約878萬元起。

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