內地客斥2.3萬租愉景新城三房套 2017年業主享約4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行新近促成荃灣愉景新城8座中層E室一宗租賃成交，實用面積約645方呎，建築面積約805方呎，採三房套兩廳設計，座向東北。單位原以23,500元放租，經議價後減租約500元或約2.1%，最終以23,000元獲內地客承租，折合實用面積呎租約36元，而建築面積呎租則約29元。

據悉，業主於2017年1月，以約690萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約4厘。

陳敏生補充，8月份愉景新城共錄得6宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約32元。屋苑現時約有20個租盤單位提供，三房單位最低月租「入場費」由約21,000元起。