The Austin一個月減租逾15% 開放式戶19,500元租出

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(B組)經理陳港威表示,該行新近促成九龍站The Austin 1座低層C單位一宗租賃成交,實用面積約378方呎,採開放式設計,外望樓景。業主約於1個月前,叫價23,000元放租,一個月內累減3,500元或約15.2%,至近日終獲19,500元承租,折合實用面積呎租約52元。

據了解,業主於2013年11月份,以約877.1萬元買入物業,現出租可享租金回報約2.7厘。

陳港威續指,The Austin於8月份共錄8宗租賃成交個案,平均實用面積呎租約55至60元。現時屋苑約有15個租盤提供,單位月租「入場費」由約22,000元起,屬低層開放式單位。