傲瀧業主買入2個月旋即出租 複式連花園戶以8萬獲承租

利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，該行再度促成西貢傲瀧的租賃成交，該單位為25座地下連複式的特色戶，實用面積約1,754方呎，為三房兩套連工人套房間隔，附設1個車位以及約379方呎的花園，而特大露台更可飽覽翠綠山景。單位原叫租85,000元，租客及後獲減約6%承租，租金為80,000元，折合實用面積呎租約45.6元。

據了解，業主於2018年6月，經該行以約3,264.8萬元買入單位，再以200萬元購入車位，累計金額為3,464.8萬元，現再經該行租出，即享租金回報率約2.8厘。

歐柏倫補充，傲瀧於本月暫錄得6宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約44.2元。而現時屋苑有約50個租盤單位提供，租金叫價由22,000元起。