昌盛苑綠表單位劈價85萬 新買家一領有身份證即購入

利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行市務經理羅富欽透露,該行最新促成粉嶺昌盛苑綠表大減價成交,該單位為C座低層06室,實用面積約650方呎,建築面積約829方呎,採三房兩廳連一套房設計,座向西北。單位原於5月中以500萬元放售,及後於8月上旬調整至430萬元,最後於日前成功以415萬綠表價成交,累減約85萬元,減幅達17%,折合實用面積呎價約6,385元,而建築面積呎價則約5,006元;而買家已睇樓多時,於領有香港永久性居民證後即斥資入市。

據悉,原業主於2010年10月,以約149.2萬元買入上述單位,現轉售帳面可獲利約265.8萬元,升幅約1.8倍。

羅富欽補充,上述為昌盛苑於本月錄得的首宗成交。而屋苑現時約有4個單位放盤,綠表入場價由500萬元起。

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