新盤混戰:匯璽II睇樓氣氛熱鬧 市傳累收1600票

樓市充斥不明朗因素,但無損新盤市場氣氛。新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽II續開放現樓示範單位予公眾參觀,售樓處外現排隊睇樓人龍,場面熱鬧。市場消息指,截至周六(8月18日)傍晚,該盤累收逾1,600張入票,以新推價單119伙計,超購逾12.4倍。

【18:15】
匯璽II睇樓客郭小姐表示,匯璽II交通方便、環境寧靜,加上品牌好,適合「孫仔孫女」居住,有意與家人合資買1個三房連工人房單位,作自住用途,並笑指「香港地買樓唔合資點得,單憑一個人買擔子太重」。

她直言,港樓貴,且擔心港銀加息後供款壓力大,但認為「為咗小朋友,貴都要買間好啲嘅屋」,盼望來年「加人工」彌補加息後的供款開支。

另外,睇樓客方小姐指,香港樓價貴,但「冇辦法」,始終有住屋需要,本身有留意其他新盤,惟元朗離市區較遠、將軍澳區一帶新樓售價亦與該盤相若,所以有意斥700多萬港元買1個一房單位,作自住用途。

面對銀行加息,方氏表示,即使港銀加息後,香港樓市仍屬低息環境,相比90年代「差好遠」,認為未來供款額計及加息後亦可接受。

【17:18】
新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽II,周六(8月18日)開放現樓示範單位予公眾參觀,現場所見,售樓處大堂有大批睇樓客正排隊等候,場面熱鬧。

據了解,該盤價單提供119伙,單位分布第5座,間隔開放式至四房,折實平均呎價23,893元。據價單,最低售價單位為5B座6樓F室開放式戶,面積269方呎,價單售價784.9萬元,最高售價4,228.1萬元,整批呎價由27,180至36,017元。

資料來源:on.cc

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