仁文大廈高層微減以556萬售 單位轉手升值逾4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行高級經理梁浩賢表示,該行新近促成仁文大廈高層A室單位的二手成交,實用面積約277方呎,建築面積約382方呎,為開放式單位間隔,單位外望可享開揚都市景色。原叫價為560萬元,微減4萬元後,即獲買家以556萬元承接,減幅不足1%,折合實用面積呎價約20,072元,建築面積呎價則約14,555元。

據了解,原業主於2004年12月份,以約105萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約451萬元,升幅約4.3倍。

梁浩賢又指,上述為仁文大廈於本月份錄得的首宗成交個案。現時屋苑只有2個放盤提供,單位「入場價」由565萬元起。

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