將軍澳中心沽1,090萬元 三房套 向東南 呎造15,936元
利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行(A組)高級聯席董事鄭健沐表示，該行新近促成將軍澳中心3座中層B室二手成交，實用面積約684方呎，建築面積約908方呎，為三房一套間隔，座向東南，外望可享開揚景觀。原業主以1,150萬元放售，經議價後減價60萬，減幅逾5%，終以約1,090萬元連租約沽出，折合實用面積呎價約15,936元，建築面積呎價約12,004元。
據了解，原業主於2011年7月份，以約590萬元買入物業，現轉售帳面獲利約500萬元，升值約85%。
鄭健沐續指，將軍澳中心由7月份至今暫錄8宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,450元。現時屋苑「入場費」約700萬元起，為兩房戶。
