彩蒲苑兩房月租1.25萬元 回報率逾11厘 相當可觀

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩表示,該行新近促成上水彩蒲苑C座高層14室單位的租賃成交個案,實用面積約394方呎,建築面積約525方呎,為兩房兩廳間隔,外望內園景色,放盤一個星期,即獲中港家庭以12,500元承租,折合實用面積呎租約31.7元,建築面積呎租約23.8元。

據了解,業主於2009年9月份,以約130萬元購入上述單位,現出租可享租金回報逾11厘,相當可觀。

李金浩又指,7月份至今彩蒲苑錄約3宗租賃成交,平均實用面積呎租約31.8元,而屋苑現約有10個租盤待租,最低月租「入場費」由約11,000元起。

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