寶盈花園兩房綠表價406萬易手 07年業主賺價近4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露,該行新近促成將軍澳寶盈花園2座低層H室單位的二手成交個案,實用面積約484方呎,建築面積約568方呎,採兩房兩廳間隔,外望市景。單位近日獲買家以406萬於綠表市場承接,折合實用面積呎價約8,388元,建築面積呎價則約7,148元。

據了解,原業主於2007年12月,以約82萬元購入物業,持貨約11年,現轉手帳面獲利約324萬元,物業升值約4倍。

梁木勇補充,寶盈花園今月暫錄3宗二手成交個案,平均實用面積呎價約10,000元。現時屋苑約有27個盤源提供,單位最低「入場價」由約440萬元起。

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