上水中心兩房以1.1萬租出 業主減租逾8% 家庭客即睇即租

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水中心2座低層G室單位的租賃成交,實用面積約342方呎,建築面積約463方呎,為兩房兩廳間隔,外望為開揚園林景色。單位原放租12,000元,後獲一組家庭客在即睇即租下,以每月11,000元承租。業主共減租約1,000元,減幅逾8%,折合實用面積呎租約32.2元,而建築面積呎租則約23.8元。

據悉,業主在2015年8月,以約375萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約3.5厘。

黃靜顏補充,上水中心於本月暫錄得約6宗租賃成交個案,而現時屋苑約有22個租盤提供,兩房單位租金「入場費」由約11,500元起。

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