好旺洋樓本月再錄成交 兩房無睇樓 獲約7%沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗朗屏站分行市務經理鍾正輝透露,該行新近促成元朗好旺洋樓高層E室單位的二手成交個案,單位實用面積約305方呎,建築面積約508方呎,採兩房設計,座向正南,外望少量山景。原業主開價410萬元放售,及後買家在無睇樓的情況下獲減價27萬或約7%,以383萬元交吉易主,折合實用面積呎價約12,557元,建築面積呎價約7,539元。

據悉,原業主在2012年8月,以約168萬元買入上述單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約215萬元,賺價逾1.2倍。

鍾正輝補充,好旺洋樓今月暫錄2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約12,600元。現時屋苑約有2個單位放售,入場價由約400萬元起。

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