海欣花園兩房售690萬元 持貨3年 業主賺價逾4成

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣海欣花園3座中層G室的成交個案，實用面積約466方呎，建築面積約611方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園景。單位原以698萬元放售，經議價後微減8萬元，最後以690萬元獲上車客承接，折合實用面積呎價約14,807元，建築面積呎價約11,293元。

據了解，原業主於2015年5月，以約485萬元購入上址，持貨3年，現轉手帳面獲利約205萬元，賺價高達42%。

彭錦添又指，海欣花園於7月份暫錄得2宗買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,991元及11,391元。屋苑目前僅餘約有8個單位放售，最低入場費由約658萬元起。