浪澄灣兩房1,118萬連租約沽出 實用567 呎造19,718元

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行分區董事鄭運就透露,該行新近促成奧運站浪澄灣9座高層D室單位的二手成交個案,單位實用面積約567方呎,建築面積約753方呎,為兩房間隔,外望享開揚市景。業主開價1,250萬元,經議價後減價132萬或約11%,以1,118萬元連租約易主,折合實用面積呎價約19,718元,建築面積呎價約14,847元。

據悉,原業主在2016年5月,以約793.1萬元買入上述單位。持貨至今,現轉手帳面獲利約324.9萬元,賺價約41%。

鄭運就補充,浪澄灣於7月份至今暫錄約2宗的二手成交個案,平均實用面積呎價約19,240元。現時屋苑約60個單位放盤,入場價由1,100萬元起。