原築向南兩房645萬易手 持貨8年 業主賺逾4球

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行新近促成元朗原築2座中層G室單位的二手成交個案，單位實用面積約511方呎，建築面積約661方呎，採兩房兩廳設計，座向南。原業主開價660萬元放售，經議價後減價約15萬元或約2.3%，最後以645萬元交吉易主，折合實用面積呎價約12,622元，建築面積呎價約9,758元。

據悉，原業主在2010年2月，以約235萬元買入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約410萬元，賺價達1.7倍。

黃永全補充，原築今月暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有15個單位放售，入場價由約629萬元起。