上車客斥599萬購翠怡花園海景戶 2013年業主賺價逾7成

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示,該行最新促成青衣翠怡花園9座低層G室的成交個案,實用面積約368方呎,建築面積約486方呎,為原兩房改一房間隔,外望可享蔚藍海景。單位原以600萬元放售,經議價後微減1萬元,最後以599萬元獲上車客承接,折合實用面積呎價約16,277元,建築面積呎價約12,325元。

據了解,原業主於2013年12月,以約343.8萬元購入上址,持貨5年,現轉手帳面獲利約255.2萬元,賺價高達74%。

彭錦添又指,翠怡花園於7月份暫錄得4宗買賣成交,平均實用面積及建築面積呎價分別約16,540元及12,628元。屋苑目前僅餘約有10個單位放售,最低入場費由約598萬元起。

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