上水御皇庭兩房獲家庭客承租 月租1.23萬 享翠綠園林景色

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水御皇庭2座中層A室單位的租賃成交,實用面積約372方呎,建築面積約508方呎,為兩房兩廳間隔,外望即可飽覽開揚園林景色。單位原以12,500元放租,在減價200元後,獲一組家庭客以12,300元承租,減幅約2%,折合實用面積呎租約33.1元,而建築面積呎租則約24.2元。

 

據悉,業主在2007年4月,以約191.9萬元買入上述單位,現租出即可享租金回報率約7.7厘。

 

黃靜顏補充,御皇庭於本月暫錄得約2宗租賃成交,平均實用面積及建築面積呎租分別約33元及24元;而現時該屋苑約有10個租盤提供,月租「入場費」由約13,000元起。

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