無懼股市波動買家照入市 斥1,220萬承接浪澄灣兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露,該行最新促成奧運站浪澄灣7座低層B室單位的二手成交,實用面積約556方呎,建築面積約743方呎,採兩房兩廳設計,外望可享海景及園景。單位約於6月起開始放售,原叫價約1,230萬元,經議價後減價約10萬元或約不足1%,最終以1,220萬元獲買家承接,折合實用面積呎價約21,942元,建築面積呎價約16,420元。

據了解,原業主於2013年11月,以約786.6萬元買入單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約433.4萬元,物業升值約55%。

史家樑補充,浪澄灣7月份至今暫錄1宗二手成交個案。屋苑現時約有65個單位放盤,兩房單位「入場費」由約1,100萬元起。