家庭客斥1,398萬購海桃灣自住 SSD鬆綁 業主轉手賺3球

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，該行最新促成奧運站海桃灣2座高層D室單位的二手成交，實用面積約611方呎，建築面積約838方呎，採三房兩廳設計，外望開揚市景。單位約於4月底開始放售，原叫價約1,430萬元，經議價後減價約32萬元或約2.2%，最終以1,398萬元獲家庭客承接作自用之用，折合實用面積呎價約22,881元，建築面積呎價約16,683元。

據了解，原業主於2015年6月，以約1,090萬元買入單位，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約308萬元，物業升值約28%。

史家樑補充，海桃灣7月份至今暫錄1宗二手成交個案。屋苑現時約有28個單位放盤，兩房單位「入場費」由約1,000萬元起。