外區客購樂雅苑 方便子女上學 即日睇樓即以588萬元入市

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，該行新近促成九龍灣樂雅苑D座高層5室的一宗二手成交，實用面積約483方呎，建築面積約588方呎，為兩房間隔，外望開揚山景。買家為外區用家，心儀該區物業，為方便子女上學，故即日睇樓即以588萬元拍板入市，折合實用面積呎價約12,174元，建築面積呎價約10,000元。

據了解，原業主於2014年7月，以約380萬元購入物業。持貨至今，現轉手帳面獲利約208萬元，升值約55%。

鮑允中補充，樂雅苑6月份暫錄1宗成交。現時只有5個買賣盤源提供，單位叫價530萬至600萬元不等。