維景灣畔高層三房套1,473萬沽 04年業主賺價逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊透露,該行最新促成將軍澳維景灣畔16座高層G室單位一宗二手成交,實用面積約799方呎,建築面積約1,075方呎,採三房套連工人房套間隔,外望內園景。單位原叫價約1,538萬元,經議價後減價約65萬元或約4.2%,最後以1,473萬元易手,折合實用面積呎價約18,436元,建築面積呎價則約13,702元。

據了解,原業主於2004年2月,以約467.5萬元購入物業,持貨14年,現轉手帳面獲利約1,005.5萬元,賺價約2.2倍。

王亦俊補充,維景灣畔今月暫錄得約3宗二手成交,平均實用面積呎價約17,072元。屋苑現時約有59個買賣盤源提供,單位「入場費」由約 728萬元起。

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