建康花園低層三房售838萬元 現僅餘最後1放盤

利嘉閣地產皇牌屋苑英皇道分行經理馮佩芳指出,該行新近促成北角建康花園低層C室的成交個案,單位實用面積約496方呎,建築面積約682方呎,採三房兩廳設計,外望市景。單位約於5月起開始放售,原叫價880萬元,至近日獲買家議價承接,單位最後減價42萬元或約4.8%,最後以838萬元沽出,折合實用面積呎價約16,895元,建築面積呎價約12,287元。

據了解,原業主於2014年8月,以約620萬元購入上述單位,持貨約滿3年,SSD鬆綁即轉手,現帳面獲利約218萬元,賺價約35%。

馮佩芳補充,建康花園6月份暫錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時僅餘最後1個放盤,三房單位叫價約1,180萬元。