藍澄灣高層海景戶約675萬沽 07年業主賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示,該行新近促成青衣藍澄灣1座高層A室的成交個案,實用面積約451方呎,建築面積約638方呎,採兩房兩廳間隔,座向東北,外望可享蔚藍海景。單位原以680萬元放售,近日獲買家微議價5.12萬元或不足1%,最後以674.88萬元沽出,折合實用面積呎價約14,964元,建築面積呎價約10,578元。

據了解,原業主於2007年12月,以約210萬元購入上址,持貨多年,現轉手帳面獲利約464.88萬元,賺價高達2.2倍。

彭錦添又指,藍澄灣於6月份暫錄得4宗買賣成交,平均實用面積呎價約13,860元。屋苑目前僅餘約有10個單位放售,最低入場費由約645萬元起。

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