欣盛苑兩房436萬元獲承接 2010年業主賺價高近3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立透露,該行最新促成粉嶺欣盛苑D座低層10室單位的二手成交個案,單位實用面積約401方呎,建築面積約514方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享園林景觀。原業主約於3月底開始放盤,原叫價460萬元,近日獲用家議價24萬元承接,減幅約5.2%,單位最後以436萬元易手,折合實用面積呎價約10,873元,而建築面積呎價則約8,482元。

據悉,業主於在2010年4月,以約110萬元買入上述單位,持貨10年,現轉手帳面獲利約326萬元,賺價高近3倍。

黃啓立補充,6月份欣盛苑暫錄4宗二手成交個案。現時屋苑約有29個放盤提供,單位最低「入場價」由約210萬元起。