皇府山兩房業主買入半年即轉租 月租1.5萬 享3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水皇府山7座高層C室單位的租賃成交,實用面積約503方呎,建築面積約661方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享開揚內園及池景。單位原叫租15,300元,微減至月租15,000元後,即獲家庭客承租,減幅約2%,折合實用面積呎租約29.8元,而建築面積呎租則約22.7元。

據悉,業主在2018年1月,新近以約628萬元買入上述單位,現租出即可享租金回報率近3厘。

黃靜顏補充,皇府山於本月暫錄得約2宗租賃成交,平均實用面積及建築面積呎租分別約22.7元及20.8元;而現時該屋苑約有26個租盤提供,月租「入場費」由約13,000元起。

你可能感興趣