尚築SSD鬆綁翌日即易手 地下連花園418.8萬沽 賺價3成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗尚築地下單號室連花園的二手成交個案，單位實用面積約218方呎，採開放式設計，另連約87方呎花園，座向東北，原業主開價450萬元放售，經議價後減價約31.2萬元或約6.9%，最後以418.8萬元售出，折合實用面積呎價約19,211元。

據悉，原業主在2015年6月，以約317.4萬元買入上述單位，持貨剛滿3年，SSD鬆綁翌日即轉手，現帳面獲利約101.4萬元，賺價約32%。

黃永全補充，尚築6月份暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有15個單位放售，最低入場價由約430萬元起。