海逸豪園三房呎造22,707元 03年業主賺逾3倍離場
利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰透露，該行近日促成紅磡海逸豪園16座低層B室一宗二手成交，單位實用面積約1,101方呎，建築面積約1,465方呎，為三房一套連多用途房間隔，以2,500萬元完成交易，折合實用面積呎價約22,707元，而建築面積呎價則約17,065元。
據悉，原業主在2003年12月，以約623.8萬元買入上述單位。持貨15年至今，現轉手帳面獲利約1,876.2萬元，物業價值升幅逾3倍。
洪志杰補充，海逸豪園6月份至今暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約20,500元。現時屋苑約有200個買賣盤提供，最低「入場費」由950萬元起。
