海逸豪園三房呎造22,707元 03年業主賺逾3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰透露,該行近日促成紅磡海逸豪園16座低層B室一宗二手成交,單位實用面積約1,101方呎,建築面積約1,465方呎,為三房一套連多用途房間隔,以2,500萬元完成交易,折合實用面積呎價約22,707元,而建築面積呎價則約17,065元。

據悉,原業主在2003年12月,以約623.8萬元買入上述單位。持貨15年至今,現轉手帳面獲利約1,876.2萬元,物業價值升幅逾3倍。

洪志杰補充,海逸豪園6月份至今暫錄約5宗二手成交個案,平均實用面積呎價約20,500元。現時屋苑約有200個買賣盤提供,最低「入場費」由950萬元起。

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