錦繡花園雙號屋沽1,350萬元 持沙士貨至今 業主即賺逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，該行新近促成元朗錦繡花園C段第一街雙號屋的二手成交，實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎，為三房間隔。是次以1,350萬元易主，折合實用面積呎價約13,043元，建築面積呎價約12,857元。

據悉，原業主於2002年4月沙士期間樓市低水之時，以約255萬元買入上述物業。持貨16年，現轉手帳面獲利1,095萬元，賺價逾4倍。

劉喜燕補充，錦繡花園於6月份至今暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,238元。屋苑現時約有80個單位放盤，入場價為1,050萬元起，同類型物業則由1,450萬元。